随着我国房地产市场的不断发展，房贷利率作为购房成本的重要组成部分，一直备受关注，2017年，成都作为西部地区的经济中心，房贷利率的走势更是牵动着无数购房者的心，本文将为您揭秘2017年成都房贷利率的涨跌走势，并提供购房指南，帮助您在购房过程中做出明智的选择。
2017年成都房贷利率概述
2017年，成都房贷利率整体呈现先升后降的趋势，年初，受宏观经济、金融政策及房地产市场调控等多重因素影响，房贷利率有所上升，随着国家一系列稳房价、稳预期的政策措施出台，房贷利率在下半年逐渐回落。
2017年成都房贷利率涨跌走势分析
1、上半年：利率上升
2017年上半年，成都房贷利率呈现上升趋势，年初，受金融去杠杆、房地产调控等因素影响，房贷利率普遍上涨，据统计，2017年1月，成都首套房贷利率平均为4.98%，较2016年同期上涨了0.12个百分点；二套房贷利率平均为5.45%，较2016年同期上涨了0.18个百分点。
2、下半年：利率下降
进入下半年，随着国家一系列稳房价、稳预期的政策措施出台，成都房贷利率逐渐回落，据统计，2017年12月，成都首套房贷利率平均为4.88%，较6月份的5.03%下降了0.15个百分点；二套房贷利率平均为5.38%，较6月份的5.68%下降了0.30个百分点。
2017年成都房贷利率购房指南
1、关注利率走势，合理选择贷款期限
在购房过程中，购房者应密切关注房贷利率走势，合理选择贷款期限，贷款期限越长，利率越高，但月供压力相对较小；贷款期限越短，利率越低，但月供压力较大，购房者可根据自身经济状况和利率走势，选择适合自己的贷款期限。
2、了解银行优惠政策，争取更低利率
不同银行对房贷利率的优惠政策有所不同，购房者可提前了解各大银行的优惠政策，如首套房贷利率优惠、二套房贷利率优惠等，争取更低利率。
3、购房时机选择
在利率上升期间，购房者可适当推迟购房计划，等待利率下降，在利率下降期间，购房者可抓住时机，尽快购房。
4、合理规划还款方式
在贷款过程中，购房者可根据自身偿还能力，选择等额本息或等额本金等还款方式，等额本息还款方式每月还款金额固定，适合收入稳定、不希望还款压力过大的购房者；等额本金还款方式每月还款金额逐月递减，适合收入较高、希望尽快还清贷款的购房者。
2017年成都房贷利率整体呈现先升后降的趋势，购房者应密切关注利率走势，合理选择贷款期限、银行优惠政策，把握购房时机，并合理规划还款方式，以降低购房成本，希望本文能为您的购房之路提供有益的参考。
